最新快讯!4月南京新房价格环比上涨0.5%，二手房环比下降0.1%

来源：凤凰网房产南京站 2023-05-17 09:47:47

凤凰网房产快讯2023年5月17日，国家统计局最新发布了2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

(资料图片仅供参考)

其中，4月南京新房价格环比上涨0.5%，同比上涨1.2%；二手房价格环比下降0.1%，同比下降0.3%。

新房：

二手房：

近些年南京新房价格统计：

2023年：

2023年1月，南京新房价格环比持平！

2023年2月，南京新房价格环比上涨0.3%！

2023年3月，南京新房价格环比上涨0.5%！

2023年4月，南京新房价格环比上涨0.5%！

2022年：

2022年1月，南京新房价格环比上涨0.1%！

2022年2月，南京新房价格环比上涨0.7%！

2022年3月，南京新房价格环比上涨0.2%！

2022年4月，南京新房价格环比下跌0.5%！

2022年5月，南京新房价格环比下跌0.6%！

2022年6月，南京新房价格环比上涨0.4%！

2022年7月，南京新房价格环比上涨0.3%！

2022年8月，南京新房价格环比上涨0.4%！

2022年9月，南京新房价格环比下跌0.4%！

2022年10月，南京新房价格环比下跌0.5%！

2022年11月，南京新房价格环比上涨0.3%！

2022年12月，南京新房价格环比下降0.1%！

2021年：

2021年1月，南京新房价格环比上涨0.2%！

2021年2月，南京新房价格环比上涨0.5%！

2021年3月，南京新房价格环比上涨0.8%！

2021年4月，南京新房价格环比上涨0.6%！

2021年5月，南京新房价格环比上涨0.8%！

2021年6月，南京新房价格环比上涨0.8%！

2021年7月，南京新房价格环比上涨0.4%！

2021年8月，南京新房价格环比上涨0.1%！

2021年9月，南京新房价格环比上涨0.2%！

2021年10月，南京新房价格环比持平！

2021年11月，南京新房价格环比下跌0.5%！

2021年12月，南京新房价格环比上涨0.3%！

2020年：

2020年1月，南京新房价格环比上涨0.1%！

2020年2月，南京新房价格环比下跌0.1%！

2020年3月，南京新房价格环比上涨0.2%！

2020年4月，南京新房价格环比上涨1.8%！

2020年5月，南京新房价格环比上涨1.2%！

2020年6月，南京新房价格环比上涨1%！

2020年7月，南京新房价格环比上涨0.1%！

2020年8月，南京新房价格环比持平！

2020年9月，南京新房价格环比持平！

2020年10月，南京新房价格环比上涨0.4%！

2020年11月，南京新房价格环比上涨0.1%！

2020年12月，南京新房价格环比上涨0.1%！

解读：

4月份商品住宅销售价格环比整体涨幅回落

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。

一、商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少、同比上涨城市个数增加

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个，比上月分别减少2个和21个，二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个，比上月分别增加4个和1个。

二、商品住宅销售价格环比整体涨幅回落

从新房看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月略扩0.1个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中，北京、广州和深圳环比分别上涨0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%；二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。

三、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降势趋缓

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降0.2%转为上涨0.2%；二手住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.9%和3.6%，降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

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